(Omissis). È necessario valutare il fondamento della licenza per finita locazione. L'ulteriore richiesta di recesso per necessità, a prescindere dalla applicabilità della disciplina anche alle locazioni ad uso abitativo, e a prescindere dalla circostanza se essa costituisca nella presente causa una domanda subordinata a quella di licenza, in ogni caso non è stata affatto curata nel corso del giudizio, né risulta in alcun modo dimostrata la lamentata necessità di lavori di straordinaria manutenzione.
L'intimata si oppone con due motivi. Con il primo si contesta il contenuto della raccomandata, che non conterrebbe una disdetta, con il secondo si evidenzia comunque la tardività della raccomandata (rispetto alla decorrenza del contratto), per cui comunque il rapporto si sarebbe rinnovato per ulteriori quattro anni. Entrambe le asserzioni sono infondate per i motivi appresso spiegati.
Con riguardo al contenuto della raccomandata, essa contiene espressamente un "dini…