Corte d'appello civile Santa Maria Capua Vetere sentenza n. 1932 del 15 maggio 2023

Massima

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Il confine tra le proprietà immobiliari deve essere determinato in base all'atto di divisione e al frazionamento catastale effettuato di comune accordo tra le parti, salvo dimostrazione di errore. Il proprietario del fondo vicino può agire in giudizio per far accertare il reale confine e ottenere la demolizione della parte di costruzione che sconfina sulla sua proprietà. Le distanze legali tra costruzioni devono essere valutate secondo la normativa urbanistica vigente al momento della realizzazione dell'edificio, salvo il limite dei diritti quesiti, senza computare gli elementi accessori come balconi e pensiline qualora la normativa urbanistica applicabile ne escluda il computo ai fini del rispetto delle distanze. Il proprietario del fondo vicino può agire in giudizio per far accertare il mancato rispetto delle distanze legali e ottenere l'arretramento della costruzione fino al rispetto di tali distanze.

Sentenza completa

TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE
Sentenza n. 1932/2023 del 15-05-2023
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Tribunale di (...) Quarta Sezione Civile, in persona del Giudice dott.ssa (...) ha pronunciato la seguente
SENTENZA
nella causa iscritta al n. 10508 del Ruolo Generale degli Affari Contenziosi dell'anno 2018 vertente
TRA
(...) rappresentata e difesa, in virtù di mandato in atti, dall'avv. (...) presso il cui studio elettivamente domicilia in (...) a (...) alla (...); ATTORE
E
(...) e (...) rappresentati e difesi, in virtù di mandato in atti, dall'avv. (...) presso il cui studio elettivamente domiciliata in (...) a (...) alla (...);
CONVENUTI CONCLUSIONI
Come da verbale di udienza del 13.2.2023.
ESPOSIZIONE DELLE RAGIONI DI FATTO E DI DIRITTO DELLA DECISIONE
Con atto di citazione (...) ha citato in giudizio dinanzi l'intestato (...) e (...) deducendo: - che con atto di divisione per (...) del 17.2.…

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