La delibera assembleare di approvazione del rendiconto annuale dell'amministratore condominiale può essere impugnata dai condomini assenti e dissenzienti, nel termine stabilito dalla legge, non per ragioni di merito, ma solo per vizi di legittimità, quali l'irregolarità nella costituzione dell'assemblea, la violazione delle maggioranze previste per l'approvazione, i vizi formali, la violazione di prescrizioni legali e regolamentari, l'irregolarità nel procedimento di convocazione o di deliberazione in relazione all'oggetto. Il sindacato dell'autorità giudiziaria sulla delibera assembleare impugnata non può estendersi alla valutazione del merito e al controllo della discrezionalità di cui dispone l'assemblea quale organo sovrano della volontà dei condomini, bensì deve limitarsi ad un mero riscontro di legittimità. Per la validità della delibera di approvazione del rendiconto condominiale non è necessario che la relativa contabilità sia tenuta dall'amministratore con rigorose forme analoghe a quelle previste per i bilanci delle società, essendo sufficiente che essa sia idonea a rendere intellegibile ai condomini le voci di entrata e di spesa, con le quote di ripartizione. Inoltre, nessuna norma codicistica detta, in tema di approvazione dei bilanci consuntivi del condominio, il principio dell'osservanza di una rigorosa sequenza temporale nell'esame dei vari rendiconti presentati dall'amministratore e relativi ai singoli periodi di esercizio, essendo legittima la delibera assembleare che approvi il bilancio consuntivo senza prendere in esame la situazione finanziaria relativa al periodo precedente.