Tribunale civile Lecce sentenza n. 1663 del 1 giugno 2023

Massima

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Il Condominio non può agire direttamente nei confronti dell'ente gestore di alloggi popolari per il recupero delle quote condominiali non pagate dagli assegnatari in locazione, in quanto la normativa speciale prevede che gli assegnatari in locazione siano tenuti a versare direttamente all'amministrazione condominiale le spese condominiali, senza alcun obbligo in capo all'ente gestore. Pertanto, il Condominio dovrà rivolgere le proprie richieste direttamente all'assegnatario moroso, unico legittimato a impugnare la delibera assembleare relativa all'approvazione del rendiconto condominiale. La delibera assembleare non è opponibile all'ente gestore, in quanto privo del diritto di voto in assemblea condominiale.

Sentenza completa

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
IL TRIBUNALE DI LECCE
PRIMA SEZIONE CIVILE
in persona della dr.ssa Viviana Mele, quale giudice monocratico, ha emesso la seguente
SENTENZA
nella causa civile di secondo grado iscritta al n. 5778 del R.G.A.C.C. dell'anno 2022, trattenuta in decisione nell'udienza del 25/05/2023 e vertente
TRA
CONDOMINIO (...), in persona dell'Amministratore in carica
rappresentato e difeso dall'avv. (...)
APPELLANTE
E
(...), in persona del l.r. p.t.
Rappresentata e difesa dall'avv. (...)
APPELLATA
Oggetto: Appello avverso la sentenza del Giudice di Pace di Lecce n. 4205/22 del 10.06.2022
Conclusioni delle parti: come da verbale di udienza del 25/05/2023
MOTIVI DELLA DELLA DECISIONE
Con decreto ingiuntivo n. 2261/2020 del 30 novembre 2020, notificato in data 17 dicembre 2020, il giudice di pace di legge ha ingiunto ad (...) il pagamento di euro 1.595,42 oltre interessi e spes…

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