Corte d'appello civile Napoli sentenza n. 372 del 27 gennaio 2023

Massima

Nei giudizi di scioglimento della comunione ereditaria, il giudice, accertata l'indivisibilità in natura di un immobile comune per l'impossibilità di formarne porzioni suscettibili di autonomo e libero godimento, senza dover fronteggiare problemi tecnici eccessivamente costosi e senza incidere sulla sua originaria destinazione e valore, dispone la vendita del bene in un unico lotto, nominando un professionista delegato, al fine di procedere alla ripartizione del ricavato tra i condividenti in proporzione delle rispettive quote. Le spese di lite, salvo il caso di eccessive pretese o inutili resistenze, sono poste a carico della massa comune, in proporzione delle quote, per gli atti diretti alla concreta determinazione delle stesse, mentre valgono i principi della soccombenza per le eventuali controversie insorte tra i condividenti.

Sentenza completa

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
La Corte d'appello di Napoli, seconda sezione civile, riunita in camera di consiglio in persona dei magistrati:
- dr.ssa Rosaria Papa - Presidente -
- dr. Sergio Gallo - Consigliere -
- dr.ssa Martorana Paola - Consigliere relatore -
ha pronunciato la seguente
SENTENZA
nella causa civile iscritta al n.5767/2017 R.G, riservata in decisione, all'esito di trattazione scritta, all'udienza del 19 ottobre 2022, previa rinuncia delle parti ai termini per il deposito degli scritti conclusionali, e vertente
TRA
(...) CF (...), rapp.to e difeso dall'avv. Ra.Am. C.F. (...) presso il cui studio elettivamente domicilia in Napoli al Viale (...) giusta mandato in atti
APPELLANTE
CONTRO
(...) (C.F.:(...)), (...) (C.F.: (...)), (...) (C.F.: (...)), (...) (C.F.: (...)), (...) (C.F.: (...)), (...) (C.F.:(...)) e (...), ((...)) tutti rappresentati e difesi dall'Avv. Pa.Ta. (C.F.:(...)), ed e…

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