Il provvedimento sanzionatorio di demolizione di opere edilizie è illegittimo qualora l'accertamento degli abusi edilizi compiuto dall'amministrazione risulti erroneo o incompleto, in quanto non corrispondente alla reale situazione dei luoghi come accertata in sede di verificazione giudiziale. In tali casi, l'amministrazione è tenuta a riesaminare la questione alla luce delle risultanze della verificazione, potendo eventualmente irrogare una diversa sanzione, previo accertamento della effettiva entità e natura degli abusi commessi. Inoltre, l'amministrazione deve valutare la possibilità di consentire la regolarizzazione delle opere non conformi al regolamento edilizio, ma comunque compatibili con il contesto paesaggistico, mediante il rilascio di idoneo titolo abilitativo, previa verifica della sussistenza dei relativi presupposti. Il provvedimento sanzionatorio adottato in assenza di un corretto e completo accertamento degli abusi, in contrasto con le risultanze della verificazione giudiziale, è pertanto illegittimo e deve essere annullato, con condanna dell'amministrazione al pagamento delle spese di lite e di verificazione.