Il provvedimento di annullamento in autotutela di una concessione edilizia da parte della pubblica amministrazione deve essere adeguatamente motivato, valutando attentamente il bilanciamento tra l'interesse pubblico e l'affidamento del privato beneficiario del titolo, il quale può essere prevalente qualora risulti consolidato. L'Amministrazione, nel riesercitare il potere di autotutela, è tenuta a verificare la sussistenza di un interesse pubblico concreto e attuale che giustifichi l'annullamento, a fronte dell'affidamento ingenerato nel privato per effetto del rilascio del titolo edilizio. Il provvedimento di annullamento in autotutela deve essere sorretto da una motivazione puntuale e approfondita, che dia conto delle ragioni di pubblico interesse che prevalgono sull'affidamento del privato, il quale può essere tutelato anche attraverso il riconoscimento di un indennizzo. L'Amministrazione non può annullare in autotutela un titolo edilizio già consolidatosi, se non in presenza di un interesse pubblico prevalente, adeguatamente accertato e motivato.