Il provvedimento di acquisizione gratuita al patrimonio comunale di un immobile abusivo, adottato ai sensi dell'art. 31, comma 3, del D.P.R. n. 380/2001, è illegittimo qualora il destinatario dell'ordine di demolizione non ne abbia avuto legale conoscenza, non essendogli stato notificato il relativo provvedimento. In tal caso, infatti, non può ritenersi integrata la condizione di inottemperanza all'ordine di demolizione, presupposto necessario per l'applicazione della misura acquisitiva, la quale postula comunque un inadempimento da parte del soggetto a cui l'ingiunzione è stata regolarmente notificata. L'omessa verifica di tale presupposto da parte dell'amministrazione determina l'illegittimità del provvedimento di acquisizione, che non può coinvolgere soggetti estranei agli abusi edilizi e ignari dell'ordine di demolizione loro non notificato.