L'annullamento in autotutela di una concessione edilizia legittimamente rilasciata dall'amministrazione comunale deve essere sorretto dalla puntuale indicazione di un prevalente interesse pubblico concreto e specifico, che giustifichi il sacrificio dell'affidamento ingenerato nel privato concessionario a seguito del rilascio del titolo abilitativo e dello stato di avanzamento dei lavori. L'amministrazione è tenuta a valutare attentamente e a bilanciare gli interessi pubblici e privati in conflitto, dando adeguata motivazione in ordine all'effettiva utilità, per la collettività territoriale di riferimento, di perseguire l'assetto urbanistico originariamente previsto, a fronte dei costi e dei benefici derivanti dal ripristino della legalità violata. L'esercizio del potere di autotutela non può essere giustificato dalla mera esigenza di ristabilire la legalità dell'azione amministrativa, ma presuppone una valutazione concreta e ragionevole circa la prevalenza dell'interesse pubblico specifico rispetto alle posizioni di affidamento consolidate in capo al privato. In assenza di tale puntuale motivazione, il provvedimento di annullamento in autotutela è illegittimo per violazione dei principi generali in materia di riesame degli atti amministrativi.