Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso avverso l'ordine di demolizione di opere edilizie realizzate in assenza di titoli abilitativi, ha affermato i seguenti principi di diritto: 1. La pendenza di un'istanza di condono edilizio preclude l'adozione di provvedimenti repressivi, in quanto l'amministrazione è tenuta a pronunciarsi espressamente sulla domanda di sanatoria prima di poter comminare la sanzione demolitoria. Il procedimento sanzionatorio deve restare sospeso fino alla definizione della pratica di condono, non potendo il giudice sostituirsi all'amministrazione nella valutazione della condonabilità delle opere. 2. Gli interventi edilizi realizzati in zona vincolata, anche se qualificabili come pertinenziali o precari, sono soggetti all'obbligo di preventiva autorizzazione paesaggistica. In assenza di tale autorizzazione, l'applicazione della sanzione demolitoria è doverosa, a prescindere dalla natura dell'intervento. 3. La qualificazione di un'opera come precaria non dipende solo dalle caratteristiche costruttive, ma anche dalla sua destinazione funzionale. Pertanto, la temporaneità va valutata in base all'oggettiva idoneità dell'opera a soddisfare esigenze meramente transitorie, escludendosi tale qualificazione quando l'opera risulti idonea a un utilizzo prolungato nel tempo. 4. I provvedimenti repressivi degli abusi edilizi, essendo atti dovuti che presuppongono un mero accertamento tecnico sulla consistenza delle opere realizzate e sul loro carattere non assentito, non necessitano di una preventiva comunicazione di avvio del procedimento, né di una specifica motivazione in ordine alla sussistenza di un interesse pubblico attuale alla demolizione.