Il provvedimento amministrativo di demolizione di opere edilizie è illegittimo qualora il presupposto di fatto su cui si fonda, ovvero la realizzazione di volumi edilizi oltre i limiti del progetto approvato, risulti smentito dalla documentazione progettuale originaria, che evidenzi la legittima previsione di tali volumi. In tal caso, l'amministrazione è tenuta a riesaminare la questione, motivando adeguatamente ogni eventuale nuovo provvedimento, in ossequio ai principi di buon andamento e imparzialità dell'azione amministrativa. L'annullamento giurisdizionale di tali atti è conseguente alla carenza del presupposto di fatto e di diritto che ne ha determinato l'adozione, nonché all'insufficienza della motivazione, in violazione del diritto di difesa dell'interessato e del principio di trasparenza. L'amministrazione, pertanto, prima di adottare un nuovo provvedimento, è tenuta a svolgere un'approfondita istruttoria, valutando attentamente tutti gli elementi di fatto e di diritto rilevanti, al fine di adottare una determinazione congruamente motivata e rispettosa dei diritti del privato.