Il provvedimento di demolizione di opere edilizie abusive è un atto dovuto e non necessita di specifica motivazione in ordine all'interesse pubblico sottostante, in quanto il carattere abusivo delle opere è di per sé sufficiente a giustificare l'esercizio del potere repressivo. Tuttavia, la presentazione di una domanda di sanatoria ex art. 36 D.P.R. n. 380/2001 sospende l'esecuzione del provvedimento demolitorio, fino alla definitiva definizione del relativo procedimento, ferma restando la possibilità per il privato di impugnare l'eventuale diniego espresso o il silenzio-rigetto. L'amministrazione comunale può legittimamente esercitare il potere di autotutela esecutiva, ai sensi degli artt. 822 e ss. c.c., soltanto nei confronti di beni demaniali o del patrimonio indisponibile, mentre per i beni rientranti nel patrimonio disponibile essa deve ricorrere agli ordinari strumenti di diritto comune. Ai fini della sanatoria di opere abusive, è necessario il consenso del proprietario dell'immobile, a prescindere dalla qualità di autore dell'abuso del soggetto che presenta l'istanza di accertamento di conformità, e la mancanza di tale consenso legittima il rigetto della domanda per irricevibilità.