Consiglio di Stato sentenza n. 7645 del 2023

ECLI:IT:CDS:2023:7645SENT

Massima

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La realizzazione di opere edilizie senza il previo rilascio del necessario titolo abilitativo, anche se realizzate con materiali precari e amovibili, integra un'ipotesi di abuso edilizio, qualora le stesse non siano destinate a soddisfare esigenze temporanee e contingenti, ma risultino invece caratterizzate da una struttura e funzione permanente. In tali casi, l'amministrazione comunale è legittimata ad ordinare la demolizione delle opere abusive, a prescindere dalla loro consistenza strutturale, in quanto l'impatto complessivo degli interventi edilizi sulla conformazione del territorio non può essere valutato in maniera atomistica, ma deve essere considerato nella portata globale degli effetti provocati sull'area interessata. Pertanto, il criterio discretivo tra opere soggette a titolo edilizio e attività edilizia libera non è di natura strutturale, ma funzionale, dovendosi avere riguardo alla destinazione e all'utilizzo effettivo dell'opera, a prescindere dalle sue caratteristiche costruttive. Ciò in quanto la possibilità di prescindere dall'ottenimento di un titolo edilizio ricorre unicamente in presenza di manufatti destinati a soddisfare necessità contingenti e che si prestino ad essere prontamente rimossi al cessare dell'esigenza che li ha determinati.

Sentenza completa

Pubblicato il 08/08/2023

N. 07645/2023REG.PROV.COLL.

N. 01931/2021 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato

in sede giurisdizionale (Sezione Sesta)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 1931 del 2021, proposto da
Nadia Menicacci, rappresentata e difesa dall'avvocato Emanuela Caselli, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

contro

Comune di Impruneta, in persona del legale rappresentante
pro tempore
, rappresentato e difeso dall'avvocato Simona Fani, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia, e dall'avvocato Leonardo Renzi, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

per la riforma

della sentenza del Tribunale Amministrativo Regionale per la Toscana (Sezione Terza) n. 1546/2020.

Visti il ricorso in…

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