Consiglio di Stato sentenza n. 2677 del 2019

ECLI:IT:CDS:2019:2677SENT

Massima

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Il vincolo di destinazione urbanistica di un'area a "zona per servizi pubblici" (zona F) nel piano regolatore generale, che consente la realizzazione e gestione di attrezzature anche da parte dei privati, ha natura conformativa e non espropriativa, non essendo prevista la preclusione dell'attività edilizia privata, ma solo il rispetto delle destinazioni d'uso previste. Pertanto, tale vincolo non è soggetto a decadenza quinquennale ai sensi dell'art. 9 del d.P.R. n. 327/2001, in quanto non comporta la perdita definitiva della proprietà privata, ma impone solo limitazioni e condizioni restrittive agli interventi edilizi in funzione degli obiettivi di tutela dell'interesse pubblico. Anche la circostanza che una parte minoritaria dell'area interessata ricada in zona B del piano regolatore, ove sono comunque consentite le opere di interesse pubblico come impianti sportivi e parcheggi, non incide sulla natura conformativa del vincolo, in quanto l'intera area è destinata unitariamente alla realizzazione dell'opera pubblica. Inoltre, il principio di non contestazione di cui all'art. 64 c.p.c. non può trovare applicazione laddove l'amministrazione abbia comunque argomentato in merito alla natura conformativa del vincolo, smentendo implicitamente la tesi della decadenza dello stesso.

Sentenza completa

Pubblicato il 26/04/2019

N. 02677/2019REG.PROV.COLL.

N. 06800/2018 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato

in sede giurisdizionale (Sezione Quarta)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso in appello numero di registro generale 6800 del 2018, proposto dal
Comune di Sant'((omissis)), in persona del Sindaco
pro tempore
, rappresentato e difeso dall'avvocato ((omissis)), con domicilio eletto presso il suo studio in Roma, corso V. Emanuele II, 18;

contro

((omissis)), ((omissis)), rappresentati e difesi dall'avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

per la riforma

della sentenza breve del Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio, sede staccata di Latina, sezione prima, n. 327 del 10 maggio 2018, resa tra le parti, concernente l’annullamento del de…

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