Tribunale Amministrativo Regionale Sicilia - Palermo sentenza n. 1296 del 2014

ECLI:IT:TARPA:2014:1296SENT

Massima

Il rilascio di un titolo edilizio e il successivo rilascio del certificato di abitabilità da parte dell'amministrazione comunale integrano il legittimo affidamento del privato sulla conformità dell'opera realizzata, sicché, in assenza di un concreto e attuale interesse pubblico, non può essere ordinata la demolizione di opere realizzate in conformità al titolo abilitativo, decorso un lungo lasso di tempo dal completamento dei lavori, senza che l'amministrazione abbia tempestivamente rilevato le presunte difformità. In tali casi, l'amministrazione è tenuta a valutare comparativamente gli interessi pubblici e privati coinvolti, privilegiando, ove possibile, l'applicazione di sanzioni pecuniarie in luogo della demolizione, in ossequio al principio di proporzionalità e di tutela dell'affidamento del privato.

Sentenza completa

N. 01924/1996
REG.RIC.

N. 01296/2014 REG.PROV.COLL.

N. 01924/1996 REG.RIC.

N. 02337/1997 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Sicilia

(Sezione Terza)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 1924 del 1996, integrato da motivi aggiunti, proposto da:
NATALE’ Giuseppe, rappresentato e difeso dall'Avv. Giovanni Immordino, elettivamente domiciliato in Palermo, Via Libertà n. 171, presso lo studio del predetto difensore;

contro

- il Comune di Santa Flavia (PA) in persona del Sindaco
pro tempore
, rappresentato e difeso dall’Avv. Giuseppe Bruno, elettivamente domiciliato, in Palermo, via N. Gallo n. 2/e, presso lo studio del predetto difensore;

sul ricorso numero di registro generale 2337 del 1997, proposto da:
Giuseppe NATALÈ e CARLISI Anna Mari…

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