Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'accogliere il ricorso avverso l'ordinanza comunale di sospensione dei lavori e ingiunzione di demolizione di manufatti edilizi, afferma il principio secondo cui l'adozione di un provvedimento demolitorio è illegittima qualora intervenga prima della definizione dei procedimenti amministrativi relativi alle domande di condono edilizio presentate dal proprietario degli immobili interessati. Ciò in quanto, in presenza di istanze di condono pendenti, l'amministrazione non può procedere all'emanazione di provvedimenti sanzionatori, dovendo invece attendere la conclusione del relativo iter procedimentale. Il principio di diritto enunciato mira a tutelare la posizione del privato che abbia presentato domanda di condono, impedendo all'amministrazione di adottare misure repressive prima dell'esaurimento del procedimento volto alla sanatoria delle opere abusive. Tale principio si fonda sull'esigenza di garantire la coerenza e la consequenzialità dell'azione amministrativa, evitando che l'adozione di provvedimenti sanzionatori possa pregiudicare l'esito dei procedimenti di condono edilizio avviati dal privato. Esso trova applicazione ogni qualvolta l'amministrazione si trovi a dover valutare la legittimità di interventi edilizi oggetto di domande di condono pendenti, imponendo il necessario coordinamento tra i diversi procedimenti amministrativi coinvolti.