Il provvedimento amministrativo di autorizzazione all'esecuzione di opere edilizie, validamente rilasciato dall'Amministrazione competente, non può essere successivamente annullato o revocato in via di autotutela senza il previo esperimento del relativo procedimento, nel quale devono essere garantite le prerogative partecipative degli interessati. Ciò anche qualora, in sede di realizzazione, si sia verificato un parziale sconfinamento su area di proprietà di terzi, circostanza che attiene a profili privatistici e non incide sulla legittimità dell'autorizzazione originariamente concessa. L'Amministrazione, pertanto, non può procedere direttamente all'emanazione di un ordine di demolizione senza aver previamente attivato il procedimento di autotutela, nel rispetto dei principi di legalità, buon andamento e imparzialità dell'azione amministrativa, nonché del diritto di difesa degli interessati. Ove l'Amministrazione accerti l'esistenza di profili di illegittimità dell'autorizzazione originaria, essa dovrà comunque avviare il procedimento di autotutela, consentendo la partecipazione degli interessati, prima di adottare il provvedimento finale di annullamento o revoca. Il mancato esperimento di tale procedimento determina l'illegittimità del successivo provvedimento sanzionatorio di demolizione, che deve essere annullato in sede giurisdizionale. Ciò vale anche nel caso in cui l'opera sia stata realizzata in difformità dal progetto autorizzato, ovvero in assenza di titolo edilizio, qualora l'Amministrazione abbia comunque in precedenza rilasciato un provvedimento autorizzativo, ancorché successivamente ritenuto illegittimo. In tali ipotesi, l'Amministrazione non può esimersi dall'attivare il procedimento di autotutela, nel rispetto delle garanzie partecipative, prima di adottare il provvedimento finale di demolizione.