Il proprietario di un immobile è tenuto a rimuovere le opere edilizie abusive realizzate sull'immobile di sua proprietà entro il termine assegnato dall'autorità competente, pena l'acquisizione gratuita dell'immobile e dell'area di sedime al patrimonio comunale, nonché l'irrogazione di una sanzione amministrativa pecuniaria nella misura massima prevista dalla legge, in caso di inottemperanza. Tale obbligo di ripristino dello stato dei luoghi trova applicazione anche nelle aree soggette a rischio idrogeologico elevato o molto elevato, in quanto rientranti tra le fattispecie per le quali è prevista l'irrogazione della sanzione pecuniaria nella misura massima. L'ordine di demolizione e ripristino dello stato dei luoghi, unitamente all'avvertimento circa le conseguenze sanzionatorie in caso di inottemperanza, costituisce un provvedimento vincolato per l'amministrazione, che non può esimersi dall'adottarlo qualora accerti la presenza di opere abusive, salvo che non sussistano prevalenti interessi pubblici che giustifichino il mantenimento delle stesse. Il proprietario non può sottrarsi a tale obbligo di ripristino, neppure invocando l'ignoranza o la mancata conoscenza degli atti amministrativi che hanno accertato la natura abusiva delle opere, atteso che l'onere di informarsi sulle vicende relative al proprio immobile grava in capo al proprietario stesso.