Il Comune può legittimamente accertare l'inottemperanza all'ordine di demolizione di opere edilizie abusive e disporne l'acquisizione gratuita al patrimonio comunale, senza necessità di comunicazione di avvio del procedimento, in quanto trattasi di atto dovuto e vincolato rispetto al precedente provvedimento demolitorio. L'individuazione dell'area e delle opere da acquisire può avvenire mediante il richiamo ai precedenti atti, senza necessità di una puntuale e analitica descrizione. La mancata notifica dell'ordine di demolizione al proprietario non inficia la legittimità dell'atto di accertamento dell'inottemperanza, in quanto quest'ultimo non soggiace all'obbligo di comunicazione di avvio del procedimento. Inoltre, la presentazione di una CILA in sanatoria successiva all'adozione del provvedimento di acquisizione non incide sulla legittimità di quest'ultimo, trattandosi di una questione inerente all'azione acquisitiva dell'Amministrazione, al momento non ancora intervenuta.