Tribunale Amministrativo Regionale Campania - Salerno sentenza breve n. 72 del 2022

ECLI:IT:TARSA:2022:72SENB

Massima

Il rilascio di un titolo edilizio per la realizzazione di opere su parti comuni di un edificio condominiale è subordinato all'acquisizione del previo consenso di tutti i comproprietari, in quanto l'amministrazione comunale ha il dovere di verificare la legittimazione del richiedente, accertando l'esistenza di un idoneo titolo di godimento sull'immobile interessato dal progetto di trasformazione urbanistica. Il mancato consenso di uno dei comproprietari determina l'illegittimità del titolo edilizio rilasciato, imponendo all'amministrazione comunale di riesaminare la pratica e annullare il provvedimento in autotutela.

Sentenza completa

Pubblicato il 13/01/2022

N. 00072/2022 REG.PROV.COLL.

N. 01553/2020 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania

sezione staccata di Salerno (Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

ex art. 60 cod. proc. amm.;
sul ricorso numero di registro generale 1553 del 2020, proposto da
((omissis)), rappresentata e difesa dall'avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

contro

Comune di Salerno, non costituito in giudizio;

nei confronti

((omissis)), Condominio Torrione Mare – Palazzo Luongo, non costituiti in giudizio;

per l'annullamento

previa sospensione

a – della nota del 25.8.2020 del Comune di Salerno, con cui il Direttore del Settore Attività Produttive ha respinto la richiesta di annullamento in autotutela d…

Questo contenuto è riservato agli utenti registrati

Cerca Riferimenti Normativi Evidenzia Concetti Chiave Identifica Parti e Ruoli Analizza Ratio Decidendi

Sentenze simili

Tribunale Amministrativo Regionale Campania - Salerno sentenza n. 2880 del 2022 ECLI:IT:TARSA:2022:2880SENT Il singolo condomino può realizzare opere pertinenti alla propria unità immobiliare, anche se incidenti su parti comuni dell'edificio, purché non impedisca agli altri condomini l'uso del bene comune …
Consiglio di Stato sentenza n. 6731 del 2011 ECLI:IT:CDS:2011:6731SENT Il rilascio del titolo abilitativo edilizio per interventi su parti comuni di un edificio condominiale richiede il previo consenso di tutti i comproprietari, qualora l'opera edilizia incida in modo r…
Tribunale Amministrativo Regionale Campania - Napoli sentenza n. 578 del 2023 ECLI:IT:TARNA:2023:578SENT Il consenso di tutti i comproprietari è necessario per la realizzazione di interventi edilizi su beni in comunione, in quanto il dissenso manifestato da uno dei comproprietari legittima l'amministraz…
Tribunale Amministrativo Regionale Campania - Napoli sentenza n. 3775 del 2017 ECLI:IT:TARNA:2017:3775SENT Il Comune, nel procedimento di rilascio dei titoli edilizi, ha il potere e il dovere di verificare l'esistenza, in capo al richiedente, di un idoneo titolo di godimento sull'immobile oggetto dell'int…
Tribunale Amministrativo Regionale Campania - Salerno sentenza n. 736 del 2017 ECLI:IT:TARSA:2017:736SENT Il titolare di un diritto obbligatorio, come il conduttore di un immobile, è legittimato a richiedere il titolo edilizio per l'esecuzione di interventi conformi alla strumentazione urbanistica, anche…
Consiglio di Stato sentenza n. 2951 del 2017 ECLI:IT:CDS:2017:2951SENT Il rilascio di un titolo edilizio da parte del Comune non è subordinato all'accertamento della titolarità in capo al richiedente del diritto di proprietà sull'area oggetto dell'intervento, essendo su…
Consiglio di Stato sentenza n. 2627 del 2021 ECLI:IT:CDS:2021:2627SENT Il rilascio di un titolo edilizio, quale il permesso di costruire, non richiede necessariamente il consenso di tutti i comproprietari dell'area interessata dall'intervento, quando l'intervento ediliz…
Tribunale Amministrativo Regionale Campania - Salerno sentenza n. 2132 del 2015 ECLI:IT:TARSA:2015:2132SENT Il singolo condomino ha facoltà di eseguire opere che, ancorché incidano su parti comuni dell'edificio, siano strettamente pertinenti alla sua unità immobiliare, sotto i profili funzionale e spaziale…
Tribunale Amministrativo Regionale Campania - Salerno sentenza n. 2855 del 2022 ECLI:IT:TARSA:2022:2855SENT Il consenso del proprietario confinante costituisce un presupposto fondamentale e imprescindibile per il rilascio di un titolo edilizio abilitativo, qualora l'intervento edilizio da realizzare incida…
Tribunale Amministrativo Regionale Campania - Napoli sentenza n. 5253 del 2020 ECLI:IT:TARNA:2020:5253SENT Il consenso di tutti i condomini è necessario per la realizzazione di opere edilizie che modifichino la facciata di un edificio condominiale, in quanto il decoro architettonico della facciata costitu…

Ricerca rapida tra milioni di sentenze: Trova facilmente ciò che stai cercando in pochi istanti. La nostra vasta banca dati è costantemente aggiornata e ti consente di effettuare ricerche veloci e precise.
Trova il riferimento esatto della sentenza: Addio a filtri di ricerca complicati e interfacce difficili da navigare. Utilizza una singola barra di ricerca per trovare precisamente ciò che ti serve all'interno delle sentenze.
Prova il potente motore semantico: La ricerca semantica tiene conto del significato implicito delle parole, del contesto e delle relazioni tra i concetti per fornire risultati più accurati e pertinenti.

Un nuovo modo di esercitare la professione

Offriamo agli avvocati gli strumenti più efficienti e a costi contenuti.

Crea un account