Consiglio di Stato sentenza n. 944 del 2023

ECLI:IT:CDS:2023:944SENT

Massima

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La realizzazione di opere edilizie, anche se non necessariamente infisse al suolo e pur semplicemente aderenti ad esso, che alterino lo stato dei luoghi in modo stabile, non irrilevante e non meramente occasionale, comportando l'esecuzione di lavori cui consegua la trasformazione permanente del suolo inedificato, è soggetta all'obbligo di possesso di un valido titolo edilizio, non potendosi ritenere tali opere come "precarie" ai sensi dell'art. 3, comma 1, lett. e.5), d.P.R. 380/2001, il quale postula un uso specifico e temporalmente delimitato del bene, non ammettendo che lo stesso possa essere finalizzato al soddisfacimento di esigenze permanenti nel tempo. Pertanto, l'installazione di manufatti fissi, quali case mobili, tettoie, staccionate, gazebo e strutture per ombreggio, in assenza di titolo edilizio e autorizzazione paesaggistica, in aree agricole e sottoposte a vincolo paesaggistico, integra un abuso edilizio sanzionabile con l'ordine di demolizione, non potendosi invocare la normativa regionale sull'attività agrituristica e di agricampeggio per eludere il rispetto della disciplina edilizia e paesaggistica. L'esercizio del potere repressivo-sanzionatorio da parte del Comune, in tali casi, non comporta alcuna usurpazione di competenze regionali, rientrando tale potere nell'ambito delle attribuzioni comunali di vigilanza e controllo sull'assetto del territorio. Inoltre, la libertà di iniziativa economica privata non può legittimare attività edilizie abusive, essendo l'esecuzione di tali opere in contrasto con i prevalenti interessi pubblici di tutela del territorio e del paesaggio.

Sentenza completa

Pubblicato il 27/01/2023

N. 00944/2023REG.PROV.COLL.

N. 02492/2018 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato

in sede giurisdizionale (Sezione Sesta)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 2492 del 2018, proposto dal signor Silvestro Procacci, rappresentato e difeso dagli avvocati Giuliano Grüner e Federico Dinelli, con domicilio digitale come da PEC da Registri di giustizia e domicilio eletto presso il loro studio in Roma, via Dandolo, n. 19/a;

contro

- la Regione Abruzzo, in persona del Presidente della Giunta regionale
pro tempore
, rappresentata e difesa dall’Avvocatura generale dello Stato, presso la cui sede domicilia per legge in Roma, via dei Portoghesi, n. 12;
- il Comune di Roseto degli Abruzzi, in persona del Sindaco
pro tempore
, rappresentato e difeso dall’avvocato Enrico Maz…

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