Il provvedimento amministrativo di ingiunzione di demolizione di opere edilizie realizzate in assenza di permesso di costruire o in totale difformità dallo stesso può essere legittimamente annullato in autotutela dall'amministrazione comunale competente, qualora sopravvengano circostanze di fatto e di diritto che ne determinino la perdita di interesse da parte del destinatario, come l'avvenuta alienazione del bene immobile oggetto del provvedimento. In tal caso, il ricorso giurisdizionale avverso il provvedimento di ingiunzione di demolizione diviene improcedibile per sopravvenuto difetto di interesse del ricorrente, con conseguente compensazione delle spese processuali. La legittimità del provvedimento di diniego di sanatoria edilizia è altresì rimessa in discussione qualora l'amministrazione comunale competente ne disponga la revoca in autotutela, determinando così il venir meno dell'interesse del ricorrente all'impugnazione di tale provvedimento.