Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso per ottemperanza avverso l'inerzia dell'amministrazione comunale nell'esecuzione di una precedente sentenza di annullamento di un permesso di costruire, afferma il seguente principio di diritto: L'effetto conformativo conseguente al giudicato di annullamento di un titolo edilizio non è necessariamente costituito dalla demolizione delle opere medio tempore realizzate. L'amministrazione, in tali casi, ha il dovere di valutare la possibilità di rimediare ai vizi procedimentali o sostanziali che hanno condotto all'annullamento, privilegiando la riedizione del potere amministrativo depurato dai vizi riscontrati, e ricorrendo alla demolizione dell'opera abusiva solo quale extrema ratio, quando cioè si sia in presenza di vizi inemendabili. Pertanto, a fronte di un giudicato che abbia annullato un titolo edilizio per vizi di natura meramente procedimentale, come nel caso di specie il difetto di istruttoria nell'accertamento delle reali dimensioni del fabbricato preesistente, l'amministrazione è tenuta a riesaminare la questione, completando l'attività istruttoria e valutando la possibilità di emendare i vizi riscontrati, anche mediante il rilascio di un nuovo titolo abilitativo. Solo ove ciò non sia possibile, potrà essere disposta la demolizione dell'opera. L'inerzia dell'amministrazione nell'adempiere a tale obbligo di riesame e conclusione del procedimento entro un termine ragionevole, rende ammissibile il ricorso per ottemperanza, con la conseguente nomina di un Commissario ad acta per l'adozione del provvedimento finale.