Tribunale Amministrativo Regionale Toscana - Firenze sentenza n. 1376 del 2022

ECLI:IT:TARTOS:2022:1376SENT

Massima

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Il piano urbanistico comunale può legittimamente modificare la destinazione di aree già edificabili, anche in presenza di una pregressa convenzione urbanistica, qualora le previsioni di tale convenzione siano divenute nel tempo inattuabili per effetto di sopravvenuti vincoli normativi o di fatto, senza che ciò determini un affidamento qualificato del privato alla conservazione della precedente destinazione edificatoria. L'amministrazione comunale gode di ampia discrezionalità nella definizione della zonizzazione del territorio, potendo anche destinare a uso agricolo aree già dotate di opere di urbanizzazione, purché tale scelta non risulti manifestamente illogica o abnorme, specie ove si ponga in linea con gli indirizzi normativi volti a contenere il consumo di suolo. L'amministrazione, nel respingere le osservazioni presentate dal privato avverso la variante urbanistica, non è tenuta a una specifica motivazione, atteso che tali osservazioni si configurano come meri apporti collaborativi, in assenza di un affidamento qualificato del privato alla conservazione della precedente destinazione.

Sentenza completa

Pubblicato il 29/11/2022

N. 01376/2022 REG.PROV.COLL.

N. 00598/2020 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Toscana

(Sezione Prima)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 598 del 2020, proposto da
Edilizia Rosadi S.r.l. Unipersonale in Liquidazione, rappresentato e difeso dall'avvocato Francesco Barchielli, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

contro

Comune di Montepulciano, in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentato e difeso dall'avvocato Luisa Gracili, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio eletto presso il suo studio in Firenze, via dei Servi n. 38;

per l'annullamento:

- della “Variante al piano strutturale e nuovo piano operativo”, approvata con delibera del Cons…

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