Consiglio di Stato sentenza n. 4542 del 2021

ECLI:IT:CDS:2021:4542SENT

Massima

Il mutamento di destinazione d'uso di un immobile, anche senza l'esecuzione di opere edilizie, costituisce un fatto urbanisticamente rilevante che richiede il previo ottenimento di un titolo abilitativo. L'abusiva trasformazione di una residenza turistico-alberghiera in un complesso residenziale/commerciale privato integra una situazione di illiceità che legittima l'Amministrazione a ordinare il ripristino della destinazione d'uso originaria, a prescindere dall'attuale proprietà dell'immobile e dalla buona fede dell'acquirente. L'ordine di demolizione o ripristino in caso di abusi edilizi è atto dovuto e vincolato, non richiedendo una specifica valutazione dell'interesse pubblico né una comparazione con gli interessi privati, non potendo essere invocato un legittimo affidamento sulla conservazione di una situazione di fatto abusiva.

Sentenza completa

Pubblicato il 11/06/2021

N. 04542/2021REG.PROV.COLL.

N. 09400/2020 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato

in sede giurisdizionale (Sezione Sesta)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 9400 del 2020, proposto da
((omissis)), rappresentato e difeso dagli avvocati ((omissis)), ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio eletto presso lo studio ((omissis)) in Roma, via Confalonieri n. 5;

contro

Comune di Sorso, in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentato e difeso dall'avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;
Dirigente II Settore - Gestione Territorio Comune di Sorso non costituito in giudizio;

per la riforma

della sentenza del Tribunale Amministrativ…

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