Il rilascio di una concessione edilizia, successivamente annullata in sede giurisdizionale, non legittima le varianti in corso d'opera, le quali, pur se formalmente depositate e ritenute conformi dall'amministrazione, seguono la sorte del titolo originario e devono intendersi caducate dall'annullamento di quest'ultimo. Pertanto, in caso di annullamento del titolo abilitativo, l'amministrazione comunale è tenuta a valutare la possibilità di sanare i vizi formali e sostanziali del procedimento conclusosi con il rilascio del provvedimento annullato, ai sensi dell'art. 38 del d.P.R. n. 380/2001, e, solo in caso di impossibilità di rimozione dei vizi, può procedere all'irrogazione della sanzione pecuniaria sostitutiva della demolizione, senza poter imporre direttamente la misura ripristinatoria, salvo che per le opere realizzate in violazione di norme imperative, come nel caso di sopraelevazione in contrasto con le distanze tra fabbricati. L'amministrazione, nel valutare l'applicazione della sanzione, deve tenere conto anche dell'affidamento maturato in capo ai destinatari del provvedimento, senza tuttavia che tale elemento possa impedire l'esercizio del potere sanzionatorio, essendo la tutela dell'affidamento già adeguatamente assicurata dal meccanismo delineato dall'art. 38 cit.