La valutazione della rispondenza di una proposta di project financing all'interesse pubblico rientra nella competenza discrezionale della Giunta comunale, essendo distinta dall'inserimento dell'iniziativa negli atti di programmazione triennale di competenza del Consiglio comunale. L'Amministrazione può legittimamente archiviare una proposta di project financing ritenuta non coerente con le proprie esigenze e priorità, senza essere tenuta a richiedere modifiche, in quanto la disciplina di riferimento contempla tale facoltà e non l'obbligo. La motivazione "cumulativa" che espone le ragioni comuni al rigetto di più proposte analoghe è ammissibile, così come la valutazione dell'Amministrazione circa il mutamento delle condizioni normative, economiche e finanziarie che rendono l'iniziativa non più rispondente agli interessi pubblici, anche in presenza di una astratta destinazione urbanistica dell'area. L'Amministrazione gode di ampia discrezionalità nella valutazione della rispondenza della proposta all'interesse pubblico, senza essere vincolata all'attivazione del contraddittorio procedimentale previsto dall'art. 10-bis della legge n. 241/1990.