Il diniego di concessione edilizia in sanatoria per opere abusive realizzate in aree soggette a vincoli paesaggistici e ambientali è legittimo, in quanto l'art. 3, comma 1, lett. b) della L.R. Lazio n. 12/2004 esclude espressamente la sanatoria per gli interventi realizzati in assenza o in difformità del titolo edilizio su immobili sottoposti a tutela di parchi e aree naturali protette, anche se preesistenti all'apposizione del vincolo e inseriti in piani urbanistici attuativi. L'Amministrazione è tenuta a verificare la sussistenza dei vincoli e la compatibilità dell'intervento con le esigenze di tutela, senza che sia necessaria l'acquisizione di specifici pareri, essendo sufficiente una motivazione che evidenzi gli elementi logici dell'incompatibilità. Il mero inserimento dell'immobile in un piano particolareggiato non determina la sottrazione automatica del bene ai vincoli, dovendo comunque valutarsi la rilevanza dei carichi urbanistici connessi al mutamento di destinazione d'uso per il quale è stata presentata l'istanza di condono.