Consiglio di Stato sentenza n. 240 del 2024

ECLI:IT:CDS:2024:240SENT

Massima

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Il vincolo di tutela paesaggistica imposto sull'intero territorio comunale, unitamente all'aumento volumetrico realizzato in assenza di titolo abilitativo, escludono la possibilità di sanatoria dell'abuso edilizio ai sensi della legge n. 326 del 2003 (c.d. terzo condono), anche in presenza di una zona urbanistica che, in astratto, consentirebbe interventi di recupero degli immobili preesistenti. Infatti, il condono edilizio non è ammesso per opere abusive comportanti incremento volumetrico realizzate in aree sottoposte a vincolo paesaggistico, a prescindere dalla natura del vincolo (assoluto o relativo) e dalla conformità dell'intervento alle norme urbanistiche, in quanto il comma 27, lettera d), dell'art. 32 della legge n. 326 del 2003 attribuisce carattere ostativo alla sanatoria anche in presenza di vincoli che non comportino inedificabilità assoluta. Inoltre, il silenzio-assenso non si integra in caso di condono ove l'opera sia in contrasto con i vincoli di inedificabilità, essendo la fattispecie totalmente estranea alla volontà condonistica. Pertanto, il Comune è legittimato a rigettare l'istanza di condono, senza necessità di acquisire il parere dell'autorità preposta alla tutela del vincolo, in presenza di un aumento volumetrico realizzato in area sottoposta a vincolo paesaggistico, anche se l'area non è soggetta a vincolo di inedificabilità assoluta.

Sentenza completa

Pubblicato il 05/01/2024

N. 00240/2024REG.PROV.COLL.

N. 04815/2020 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato

in sede giurisdizionale (Sezione Sesta)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 4815 del 2020, proposto da ((omissis)), rappresentato e difeso dall’avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

contro

Comune di Pompei, in persona del legale rappresentante
pro tempore
, rappresentato e difeso dall’avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da registri di giustizia;

per la riforma

della sentenza del T.a.r. per la Campania (Sezione terza) n. 5598/2019.

Visti il ricorso in appello e i relativi allegati;

Visti l’atto di costituzione in giudizio e la memoria del Comune di Pompei;

Visti gli atti tutti della …

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