Il provvedimento di demolizione di opere edilizie abusive è un atto dovuto e vincolato, che non richiede la previa comunicazione di avvio del procedimento né una specifica motivazione in ordine all'interesse pubblico alla rimozione dell'abuso, essendo sufficiente l'accertamento della mancanza del prescritto titolo abilitativo. L'avvenuta presentazione di un'istanza di accertamento di conformità non rende invalida l'ordinanza di demolizione, ma la pone in uno stato di temporanea quiescenza, con la conseguenza che in caso di accoglimento dell'istanza di sanatoria l'ordinanza demolitoria viene travolta dalla successiva contraria e positiva determinazione dell'amministrazione, mentre in caso di rigetto - anche silenzioso - dell'istanza stessa, la pregressa ordinanza di demolizione riacquista efficacia. L'indicazione dell'area di sedime, così come di quella necessaria per opere analoghe a quelle abusive, da acquisire al patrimonio comunale in ipotesi di non ottemperanza all'ordinanza di demolizione, non costituisce requisito di legittimità dell'ordinanza stessa, ma è elemento essenziale del distinto provvedimento con cui l'Amministrazione accerta la mancata ottemperanza alla demolizione da parte dell'ingiunto. L'inottemperanza all'ordine di demolizione comporta l'acquisizione gratuita al patrimonio comunale del suolo su cui si erge la costruzione abusiva, in applicazione del principio dell'inscindibilità del suolo e della costruzione (quidquid inaedificatur solo cedit).