Il provvedimento di demolizione di opere edilizie abusive è legittimo e non necessita di un preventivo accertamento tecnico sulla possibilità di ripristino dello stato dei luoghi, quando l'intervento realizzato in assenza di titolo abilitativo consista in una chiusura in muratura di un locale con modifica della destinazione d'uso e realizzazione di impianti e finiture, in quanto tale superfetazione può essere agevolmente rimossa senza pregiudizio per la statica dell'edificio. L'amministrazione, in tali casi, può procedere direttamente all'ingiunzione di demolizione, senza dover valutare la possibilità di applicare la sanzione pecuniaria in alternativa, trattandosi di abuso edilizio di consistenza tale da consentire il ripristino della situazione originaria. La mancata valutazione di eventuali memorie o documenti presentati dall'interessato non inficia la legittimità del provvedimento, in quanto l'amministrazione è comunque tenuta a garantire la partecipazione del privato nella fase precedente all'adozione del provvedimento sanzionatorio, attraverso la comunicazione di avvio del procedimento. Pertanto, in presenza di opere totalmente abusive, l'amministrazione può procedere direttamente all'ingiunzione di demolizione, senza necessità di un preventivo accertamento tecnico sulla possibilità di ripristino, essendo sufficiente la verifica della natura e consistenza dell'abuso, al fine di escludere la necessità di applicare la sanzione pecuniaria in alternativa.