L'annullamento in autotutela di una SCIA edilizia è legittimo quando l'amministrazione accerti che il progetto allegato alla SCIA contiene rappresentazioni non rispondenti alla realtà, come la realizzazione di opere difformi rispetto a quanto dichiarato, l'esecuzione di interventi su terreni di proprietà altrui senza il relativo titolo, ovvero l'assenza del requisito della doppia conformità. In tali casi, l'amministrazione può procedere all'annullamento della SCIA anche oltre il termine di 18 mesi, senza necessità di previa comunicazione di avvio del procedimento, in quanto la non veritiera prospettazione da parte del privato delle circostanze di fatto e di diritto poste a fondamento dell'atto illegittimo a lui favorevole non consente di configurare in capo a lui una posizione di affidamento legittimo. L'annullamento della SCIA in autotutela legittima altresì l'ordine di demolizione delle opere abusive, in quanto conseguenza necessitata dell'accertata illegittimità del titolo edilizio.