Il mancato completamento di un procedimento ablatorio avviato dalla pubblica amministrazione, con la conseguente occupazione sine titulo di un bene privato, non determina l'acquisizione del bene stesso in favore dell'amministrazione, neppure in caso di irreversibile trasformazione dello stesso per la realizzazione dell'opera pubblica. In tali casi, l'amministrazione è tenuta a restituire il bene al privato, previa rimessione in pristino dello stato dei luoghi, e a risarcire il danno derivante dall'occupazione illegittima, calcolato in misura pari al 5% del valore venale del bene per ogni anno di occupazione, a partire dalla scadenza del termine di occupazione d'urgenza e fino all'effettivo rilascio. Resta ferma la facoltà dell'amministrazione di procedere all'acquisizione del bene ai sensi dell'art. 42-bis del d.P.R. n. 327/2001, con corresponsione dell'indennizzo al privato, fermo restando il diritto di quest'ultimo al risarcimento del danno per il periodo di occupazione sine titulo.