Il provvedimento di acquisizione gratuita al patrimonio comunale di un immobile abusivo è illegittimo qualora l'ordinanza di demolizione non sia stata previamente notificata al comproprietario, in quanto l'inottemperanza all'ordine di demolizione, che costituisce il presupposto per l'acquisizione, richiede l'indefettibile dato di conoscenza del provvedimento da ottemperare. La mancata notifica dell'ordinanza di demolizione al comproprietario non consente di ritenere integrato il presupposto dell'inottemperanza, sul quale si fonda la successiva ordinanza di acquisizione, in quanto l'inottemperanza presuppone la previa notifica del provvedimento da ottemperare. Pertanto, in assenza di tale notifica, il provvedimento di acquisizione gratuita al patrimonio comunale è illegittimo per carenza del presupposto di fatto. Al contrario, l'ordinanza di demolizione non è viziata d'illegittimità per il solo fatto di non essere stata notificata a tutti i comproprietari, potendo il comproprietario pretermesso sempre impugnare nei termini decorrenti dalla conoscenza dell'atto. Inoltre, l'errore materiale nell'indicazione dell'indirizzo dell'immobile oggetto dell'ordinanza di demolizione non comporta l'illegittimità del provvedimento, in quanto non ha impedito al ricorrente di identificare correttamente l'immobile. Infine, la sanzione pecuniaria in luogo della demolizione è una misura eccezionale, alternativa alla demolizione, che può essere rilevata d'ufficio o fatta valere dall'interessato soltanto in sede di esecuzione dell'eventuale ordine di demolizione, non in sede di adozione dello stesso.