La presentazione di una domanda di accertamento di conformità ai sensi dell'art. 37 del D.P.R. 380/2001 per opere ritenute abusive rende improcedibile il ricorso avverso l'ingiunzione di demolizione, per sopravvenuto difetto di interesse, in quanto il Comune dovrà emanare un nuovo provvedimento sulla base della verifica della sanabilità o meno delle opere; solo in caso di diniego della sanatoria, l'ordine di demolizione potrà riprendere efficacia, con conseguente onere per il ricorrente di impugnare tale diniego unitamente all'ordinanza di demolizione, mentre il perfezionamento della sanatoria renderà legittima l'opera e non più applicabile la sanzione. Resta inteso che, in caso di reiezione della domanda di sanatoria, il termine concesso per l'esecuzione spontanea della demolizione decorrerà dal momento in cui il diniego pervenga a conoscenza dell'interessato, che non può rimanere pregiudicato dall'avere esercitato una facoltà di legge, quale quella di chiedere l'accertamento di conformità, e deve pertanto poter fruire dell'intero termine a lui assegnato per adeguarsi all'ordine, evitando così le conseguenze negative connesse alla mancata esecuzione dello stesso.