Il permesso di costruire per il cambio di destinazione d'uso di un immobile a fini residenziali può essere legittimamente annullato in autotutela dall'amministrazione comunale quando l'edificio oggetto dell'intervento, pur risultando formalmente suddiviso in più corpi di fabbrica, presenta in realtà una struttura unitaria e un'unitarietà architettonica, funzionale e costruttiva, tale da configurarlo come un unico edificio ai sensi della normativa vigente, superando così il limite volumetrico di 10.000 mc previsto dalla legge regionale per consentire il mutamento di destinazione d'uso. L'annullamento in autotutela del permesso di costruire è legittimo anche quando l'amministrazione, nel provvedimento di autotutela, abbia adeguatamente motivato in ordine alla sussistenza di un concreto e attuale interesse pubblico alla rimozione del titolo edilizio, ritenuto prevalente rispetto all'interesse privato al mantenimento dello stesso, tenuto conto del breve lasso di tempo trascorso dal rilascio del permesso e dell'assenza di effettivo inizio dei lavori.