Il piano urbanistico comunale può prevedere vincoli di destinazione d'uso su aree private, quali zone a verde pubblico, parcheggi pubblici e viabilità, senza che ciò comporti necessariamente l'espropriazione del bene, purché sia consentita l'iniziativa privata per la realizzazione delle relative opere e attrezzature. Tali vincoli, qualificabili come conformativi e non espropriativi, possono essere reiterati senza limiti di durata, senza necessità di specifica motivazione, in quanto non comportano l'azzeramento del contenuto economico del diritto di proprietà. Tuttavia, per i vincoli che incidono in modo circoscritto su singole proprietà, come la previsione di nuova viabilità, sussiste l'obbligo di comunicazione preventiva ai proprietari interessati, ai sensi dell'art. 11 del d.p.r. n. 327/2001 e dell'art. 8 della L.R. n. 30/2005, al fine di consentire la partecipazione al procedimento e la presentazione di osservazioni. L'Amministrazione, in sede di controdeduzioni alle osservazioni, deve comunque dare adeguata motivazione in ordine all'attualità dell'interesse pubblico sotteso alla reiterazione del vincolo espropriativo, ai sensi dell'art. 9 del d.p.r. n. 327/2001. Infine, la previsione di standard urbanistici, anche in misura superiore ai minimi di legge, non richiede una specifica e incisiva motivazione, in quanto rientra nella discrezionalità pianificatoria dell'Ente locale, purché siano rispettati gli obiettivi e i parametri fissati dagli strumenti urbanistici sovraordinati.