La potestà pianificatoria degli enti locali in materia urbanistica ha un'ampiezza tale da prevalere anche rispetto ad impegni già assunti o destinazioni già consolidate, con l'onere di una motivazione più approfondita. Pertanto, l'Amministrazione comunale può legittimamente adottare una nuova variante generale al Piano Regolatore Generale, anche in deroga a precedenti accordi di programma o pianificazioni negoziate, purché tale scelta sia adeguatamente motivata, tenendo conto degli interessi pubblici e privati coinvolti. La posizione giuridica di mero fatto del privato, derivante da precedenti accordi non definitivamente concretizzatisi in scelte urbanistiche approvate, non comporta un obbligo di motivazione rafforzata o di particolare considerazione da parte dell'Amministrazione nell'esercizio della propria discrezionalità pianificatoria. Inoltre, l'annullamento di una variante generale al PRG non determina automaticamente la reviviscenza della precedente destinazione urbanistica, ma comporta il ritorno alla destinazione originaria prevista dal PRG vigente. Infine, la mancata acquisizione di un parere sismico in sede di adozione di una variante generale al PRG non determina l'annullamento dell'atto, in assenza di un interesse concreto ed attuale del ricorrente alla riedizione del procedimento.