Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: L'ordinanza di demolizione di opere edilizie abusive, una volta notificata, produce effetti definitivi e consolidati nell'ordinamento giuridico, a meno che non venga tempestivamente impugnata dal destinatario. Decorso il termine per l'impugnazione, l'ordinanza di demolizione non può più essere contestata, neppure attraverso la presentazione di una successiva istanza di accertamento di conformità ai sensi dell'art. 36 del D.P.R. n. 380/2001. In tal caso, l'amministrazione è tenuta a procedere all'acquisizione gratuita al patrimonio comunale dell'immobile abusivo e dell'area di sedime, senza necessità di una nuova ordinanza di demolizione. L'accertamento dell'inottemperanza all'ordine di demolizione, che determina l'acquisizione, ha natura meramente ricognitiva e non richiede alcuna previa comunicazione al privato, essendo l'acquisizione una conseguenza diretta di legge. La motivazione dell'atto di accertamento dell'inottemperanza è pertanto sufficiente se si limita ad individuare l'abuso e l'area di sedime acquisita, senza necessità di ulteriori argomentazioni.