Il proprietario di un immobile occupato sine titulo ha diritto al risarcimento del danno per la perdita del godimento diretto o indiretto del bene, quantificabile equitativamente sulla base del canone locativo di mercato, salvo che l'occupante dimostri specificamente l'impossibilità per il proprietario di esercitare concretamente il diritto di godimento. Tale danno ha natura risarcitoria e non indennitaria, in quanto conseguente a un illecito aquiliano permanente, sanzionabile ex art. 2043 c.c. Tuttavia, il proprietario non può ottenere il risarcimento di danni derivanti da fatti o situazioni non direttamente riconducibili all'occupazione sine titulo, come ad esempio le infiltrazioni d'acqua provenienti dall'immobile, ove non ne dimostri il nesso causale con la condotta degli occupanti. Inoltre, i minori occupanti, pur se domiciliati presso l'immobile insieme ai genitori, non possono essere ritenuti responsabili in solido con questi ultimi per il danno da occupazione sine titulo, salvo che il giudice accerti, caso per caso, la loro capacità di intendere e di volere al momento del fatto illecito.