La realizzazione di una tettoia o di altro manufatto edilizio, anche se qualificabile come pertinenza sotto il profilo civilistico, richiede il preventivo rilascio del permesso di costruire ai sensi degli articoli 3 e 10 del d.P.R. n. 380 del 2001, qualora per le sue dimensioni e caratteristiche incida in modo significativo sull'assetto edilizio preesistente, modificandone la sagoma e comportando una trasformazione del territorio e del suolo. L'ordine di demolizione di un'opera realizzata in assenza di titolo abilitativo è un provvedimento vincolato, che non necessita di una specifica motivazione in ordine alla sussistenza di un interesse pubblico concreto e attuale alla demolizione, né di una comparazione tra l'interesse pubblico e l'interesse privato al mantenimento dell'immobile, in quanto non può ammettersi l'esistenza di un affidamento tutelabile alla conservazione di una situazione di fatto abusiva, che il decorso del tempo non può in alcun modo legittimare.