La realizzazione di opere edilizie abusive in epoca antecedente all'entrata in vigore dell'obbligo di licenza edilizia per le costruzioni fuori dal centro abitato, previsto dall'art. 10 della legge n. 675/1967 che ha sostituito l'art. 31 della legge n. 1150/1942, non è sanzionabile con l'ordine di demolizione, in quanto tali opere, costruite negli anni 1959-1962 sulla base di un contributo erogato dall'Ispettorato Agrario Compartimentale, devono ritenersi legittimamente realizzate in un periodo in cui non era richiesta la licenza edilizia per le costruzioni fuori dal centro abitato. Il lungo periodo di tempo trascorso dalla realizzazione delle opere abusive, che ha ingenerato l'affidamento del proprietario sulla legittimità delle stesse, unitamente alla mancanza di prova della loro realizzazione in epoca successiva all'entrata in vigore della nuova normativa, comporta l'illegittimità dell'ordine di demolizione emesso dall'amministrazione comunale. Pertanto, il principio di diritto affermato dalla sentenza è che le opere edilizie abusive realizzate in epoca antecedente all'introduzione dell'obbligo di licenza edilizia per le costruzioni fuori dal centro abitato non possono essere legittimamente sanzionate con l'ordine di demolizione, in quanto devono ritenersi legittimamente costruite sulla base della normativa vigente al momento della loro realizzazione, salvo che l'amministrazione non dimostri che le stesse siano state realizzate in epoca successiva all'entrata in vigore della nuova disciplina, circostanza questa non provata nel caso di specie. Il lungo periodo di tempo trascorso dalla realizzazione delle opere, che ha ingenerato l'affidamento del proprietario sulla loro legittimità, costituisce altresì un ulteriore elemento ostativo all'esercizio del potere di autotutela demolitoria da parte dell'amministrazione.