Il provvedimento di acquisizione gratuita al patrimonio comunale di opere edilizie realizzate abusivamente è legittimo solo dopo l'accertamento definitivo dell'inottemperanza all'ordine di demolizione, previa comunicazione all'interessato del verbale di inottemperanza e del procedimento di acquisizione, nel rispetto del contraddittorio e del diritto di difesa. Fino alla definizione della domanda di sanatoria edilizia presentata dal proprietario, con versamento delle relative somme a titolo di oblazione, l'amministrazione non può procedere all'acquisizione del bene, dovendo sospendere ogni determinazione in merito. L'esatta individuazione dell'area da acquisire è altresì necessaria per la legittimità del provvedimento finale di acquisizione gratuita. La sopravvenuta carenza di interesse della parte ricorrente, manifestata anche in sede processuale, determina l'improcedibilità del ricorso, con compensazione delle spese di giudizio.