L'ordinanza di demolizione di opere edilizie ritenute abusive è un provvedimento vincolato e dovuto, che il Responsabile dell'Area Tecnica del Comune è competente ad adottare ai sensi dell'art. 107, comma 3, lett. g), del D.Lgs. n. 267/2000, senza che sia necessaria la previa comunicazione di avvio del procedimento ex lege n. 241/1990, in quanto trattasi di un provvedimento a carattere vincolato e doveroso. L'effetto di acquisizione dell'area di sedime al patrimonio dello Stato non si realizza automaticamente, ma richiede un ulteriore provvedimento, come previsto dall'art. 31 del D.P.R. n. 380/2001. Il proprietario di un immobile oggetto di ordinanza di demolizione non può esimersi dall'ottemperare all'ordine di demolizione adducendo il sequestro preventivo del bene, in quanto tale circostanza non incide sulla legittimità del provvedimento di demolizione, che rimane efficace ed eseguibile. Pertanto, il proprietario è tenuto a provvedere alla demolizione dell'opera abusiva, a proprie spese, indipendentemente dal sequestro del bene, salvo il diritto di rivalersi nei confronti dell'Autorità giudiziaria che ha disposto il sequestro. Il mancato adempimento dell'ordine di demolizione legittima il Comune ad eseguire in danno i lavori di demolizione, con addebito delle relative spese al proprietario inadempiente.