Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso proposto da una società immobiliare contro il diniego del Comune di approvare il piano particolareggiato relativo a un ambito di trasformazione previsto dal Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente, ha affermato i seguenti principi di diritto: 1. La domanda di annullamento del provvedimento di diniego è irricevibile per tardività, in quanto gli effetti lesivi derivanti dall'attuazione del piano particolareggiato conforme al PGT si erano già consolidati con l'avvio del relativo procedimento, di cui la società ricorrente era stata tempestivamente informata. 2. Sono altresì irricevibili le domande di annullamento in via subordinata degli articoli del PGT richiamati nel provvedimento impugnato, in quanto tali disposizioni hanno efficacia immediatamente lesiva della sfera giuridica del privato, non necessitando di un atto applicativo successivo. 3. La richiesta di risarcimento del danno è allo stato infondata e inammissibile, in quanto il procedimento per l'approvazione del piano particolareggiato non si è ancora concluso, e il mancato tempestivo esperimento degli strumenti di tutela previsti contro il PGT esclude il risarcimento dei danni da perdita di chance. 4. Analogamente, la domanda di accertamento dell'obbligo di corrispondere l'indennizzo espropriativo è inammissibile e infondata, in quanto l'effetto espropriativo denunciato non si è ancora verificato. In conclusione, il Tribunale ha dichiarato in parte irricevibile e in parte infondato il ricorso, compensando le spese di giudizio tra le parti.