I parcheggi pertinenziali realizzati in sede di costruzione di un nuovo edificio sono esenti dal contributo di costruzione limitatamente alla superficie minima obbligatoria prevista dalla legge, in quanto qualificati come opere di urbanizzazione. Per la parte eccedente tale misura minima, il contributo di costruzione è dovuto, in quanto la gratuità non si estende ai parcheggi pertinenziali che esulano dalla dotazione obbligatoria. La giurisprudenza è ormai consolidata nel ritenere che la qualificazione dei parcheggi pertinenziali come opere di urbanizzazione, con conseguente esenzione dal contributo di costruzione, debba essere circoscritta entro i limiti della dotazione minima obbligatoria stabilita dalla legge, in assenza di una espressa disposizione normativa che estenda tale gratuità anche alla parte eccedente. Pertanto, il Comune può legittimamente pretendere il pagamento del contributo di costruzione solo per la superficie dei parcheggi realizzati in eccesso rispetto alla misura minima obbligatoria prevista dalla legge.