Il provvedimento di annullamento in autotutela di una denuncia di inizio attività (DIA) edilizia è legittimo quando gli interventi realizzati sulla base di tale titolo edilizio hanno comportato un significativo aggravio del carico urbanistico e un'alterazione degli standard urbanistici, in contrasto con la normativa urbanistica ed edilizia vigente, anche in assenza di allegazione dei calcoli strutturali previsti dalla normativa antisismica. L'esercizio del potere di autotutela da parte dell'amministrazione comunale è consentito anche a distanza di diversi anni dalla presentazione della DIA, purché risulti ragionevole e proporzionato rispetto alle esigenze di tutela dell'interesse pubblico, come nel caso di interventi edilizi abusivi che hanno inciso in maniera rilevante sulla conformità urbanistica e sulla sicurezza degli immobili. Il decorso del tempo, pertanto, non preclude l'esercizio del potere di annullamento in autotutela, né determina il consolidamento di un legittimo affidamento in capo al privato, essendo l'abuso edilizio radicalmente incompatibile con la tutela di interessi pubblici primari. Inoltre, l'eventuale precedente rilascio di un certificato di agibilità, ottenuto per silenzio-assenso, non osta all'esercizio del potere di autotutela, in quanto l'accertamento dell'abuso edilizio prevale sulla mera inerzia dell'amministrazione. Infine, la mancata valutazione della possibilità di applicare la sanzione pecuniaria sostitutiva della demolizione non costituisce un vizio dell'ordine di demolizione, essendo tale sanzione subordinata alla dimostrazione di difficoltà tecniche nell'esecuzione della demolizione stessa.