Il Tribunale Amministrativo Regionale, nel dichiarare improcedibile il ricorso per cessazione della materia del contendere a seguito della demolizione delle opere abusive contestate, afferma il principio secondo cui l'ordinanza di demolizione di opere edilizie abusive costituisce un provvedimento legittimo e doveroso per l'amministrazione comunale, in quanto volta a ripristinare la legalità urbanistica violata. Tale provvedimento, pur incidendo sulla sfera giuridica del privato, è giustificato dall'interesse pubblico alla tutela del territorio e del corretto assetto urbanistico. Pertanto, l'amministrazione è tenuta a ordinare la demolizione di opere edilizie realizzate in assenza di titoli abilitativi o in difformità da essi, al fine di ristabilire la conformità dell'immobile alla normativa vigente. Il privato, dal canto suo, è obbligato a ottemperare tempestivamente all'ordine di demolizione, senza poter opporre ragioni di carattere personale o economico, essendo prevalente l'interesse pubblico al ripristino della legalità urbanistica. Solo l'avvenuta demolizione spontanea da parte del privato, come nel caso di specie, può determinare la cessazione della materia del contendere e l'improcedibilità del ricorso giurisdizionale avverso l'ordinanza di demolizione. In tal caso, le spese di giudizio sono compensate, in considerazione della particolare vicenda processuale.