Il provvedimento di demolizione di opere edilizie realizzate in assenza di titolo abilitativo è un atto vincolato per l'amministrazione, che non richiede una specifica valutazione delle ragioni di interesse pubblico né una comparazione con gli interessi privati coinvolti. L'amministrazione è tenuta ad adottare il provvedimento di demolizione, senza che possa essere invocata la tutela dell'affidamento sulla conservazione di una situazione di fatto abusiva, in quanto il tempo non può mai legittimare una situazione di illegalità edilizia. Tuttavia, in pendenza di una domanda di condono edilizio presentata anteriormente all'adozione del provvedimento di demolizione, l'amministrazione è tenuta a sospendere l'esecuzione della demolizione e a definire previamente la domanda di sanatoria, adottando i provvedimenti consequenziali. Ciò in quanto, ai sensi degli artt. 38 e 44 della legge n. 47/85, in pendenza della domanda di condono è preclusa l'adozione di provvedimenti repressivi dell'abuso edilizio, essendo necessario attendere l'esito della procedura di sanatoria. Diversamente, per i manufatti non oggetto di domanda di condono, l'amministrazione è tenuta all'adozione del provvedimento di demolizione, in quanto atto dovuto e vincolato, senza che sia necessaria una specifica motivazione in ordine alla sussistenza di un interesse pubblico concreto ed attuale alla demolizione, né una comparazione con gli interessi privati coinvolti. Inoltre, la mancata acquisizione di pareri o il difetto di competenza dell'organo adottante non inficiano la legittimità del provvedimento di demolizione, in quanto trattasi di atto vincolato e non discrezionale.