Consiglio di Stato sentenza n. 4089 del 2021

ECLI:IT:CDS:2021:4089SENT

Massima

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La pianificazione urbanistica comunale rientra nell'ampia discrezionalità amministrativa dell'ente locale, il quale gode di un elevato margine di apprezzamento nella definizione degli assetti territoriali, senza che le sue scelte possano essere censurate se non per manifesti errori di fatto o illogicità macroscopiche. Il privato proprietario di suoli inclusi nel perimetro comunale non può vantare un legittimo affidamento sulla stabilità delle previgenti previsioni urbanistiche, essendo queste modificabili nell'ambito della discrezionalità pianificatoria, a fronte dell'interesse pubblico al corretto e funzionale assetto del territorio. Pertanto, la riduzione dell'indice edificatorio o il frazionamento di lotti precedentemente unitari non integrano di per sé vizi della pianificazione urbanistica, in assenza di palesi errori o illogicità, atteso che il privato può aspirare soltanto a un generico affidamento recessivo rispetto alle esigenze di interesse pubblico sottese alla pianificazione. Inoltre, l'impugnazione di uno strumento urbanistico generale o particolareggiato è ammissibile solo ove il ricorrente dimostri un pregiudizio specifico e attuale derivante dalle prescrizioni dello strumento impugnato, non essendo sufficiente la mera qualità di proprietario di suoli inclusi nel territorio comunale.

Sentenza completa

Pubblicato il 27/05/2021

N. 04089/2021REG.PROV.COLL.

N. 05599/2012 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato

in sede giurisdizionale (Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 5599 del 2012, proposto dalla Società Immobiliare Dema s.r.l., in persona del legale rappresentante
pro tempore
, rappresentato e difeso dagli avvocati Italo Luigi Ferrari, Gianfranco Fontana, Gianluigi Pellegrino e Giovanni Pellegrino, con domicilio eletto presso lo studio di quest’ultimo in Roma, corso del Rinascimento, n. 11;

contro

il Comune di Cellatica, in persona del Sindaco
pro tempore
, rappresentato e difeso dagli avvocati Andrea Trebeschi, Carlo Zorat e Ilaria Romagnoli, con domicilio eletto presso lo studio di quest’ultima in Roma, via Livio Andronico, n. 24;

nei confronti

- de…

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